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| 参考均价： | 15000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南罗丰投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市盘龙区北京路与康体路交叉口西北角 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年10月 | 交房时间 | 2022年03月31日 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市盘龙区北京路与康体路交叉口西北角 | 咨询电话 | 0898-88272653 |
| 主力户型 | (建筑面积)108-215㎡（2居-4居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许云字20201377号 | 2020-07-31 | 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9# |
| 医院 | 云和妇女儿童医院、昆明市第一人民医院甘美国际医院-医技楼、金刀营社区卫生服务站、云南协华医院、金辰穿金社区社区卫生服务中心、 昆明景洲医院 、昆明市第一人民医院(北院区)、云南瑞奇德医院、昆明市第一人民医院甘美医院-住院部、云南省精神病医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM(穿金路支行)、平安银行ATM、交通银行ATM、中国工商银行ATM(昆明金桥支行)、中国农业银行ATM(昆明凤凰支行)、招商银行ATM(江东商业街)、招商银行ATM(穿金路)、中国建设银行ATM(红锦路)、中国建设银行ATM(昆明景江支行)、平安银行ATM(北京路) |
| 超市 | 之佳便利(财富中心分店)、沃尔玛(霖雨路店)、麦德龙(昆明北辰商场)、大尔多超市、快乐购低价量贩超市、金瑞生活超市(北京路)、三江并流生活超市荷塘月色店、永辉特价超市、三江并流生活超市金域蓝湾店、红衫树超市(映象分店) |
| 酒店 | 昆明宏庭花园酒店、蓬莱花园酒店、如家快捷酒店(北辰大道财富中心店)、安舍酒店、墨花阁酒店、昆明夕月亮万城梦想酒店、昆明泉隆酒店(金领时代店)、嘉仕顿公寓酒店、北乘宾馆(北京路北辰地铁站店)、希岸轻雅酒店(昆明霖雨桥地铁站耀龙康城店) |
| 娱乐 | 黑森林BAR(月牙塘店)、永春泉浴场酒店、歌友会KTV(北京路店)、圣爱中医馆(霖雨路店)、金色池塘(北辰分店)、城市花园(登文店)、皇家永利娱乐会所、昆明北辰财富中心影院、喜满客昆明影城、大明星KTV(霖雨店) |
| 学校 | 盘龙小学(映象分校)、昆明八中、云南财经大学北院、云南财经大学附属中学、明通小学北辰校区二部、云南师范大学附属俊发城中学、昆明市盘龙区金实小学、云波小学、昆明市五华区中华小学(书香门第分校)、昆明长城中学 |
| 占地面积 | 46726.7平方米 | 建筑面积 | 461039.1平方米 |
| 容 积 率 | 5.49 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1412个 | 楼栋总数 | 14栋 |
| 总 户 数 | 1123户 | 物业公司 | 万科物业 |
| 物 业 费 | 2.8元/m²·月 | 楼层状况 | 1栋层高26层，2/3/5栋层高29层，6/7/8栋层高32层，C栋公寓层高13层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-06 | 参考均价：15000元/㎡ | 目前均价15000元/㎡ | |
| 2020-11-27 | 参考均价：11000元/㎡ | 公寓建筑面积65㎡-79㎡，住宅建筑面积108㎡-215㎡，住宅1.7万/㎡-2.1万/㎡，公寓1.1万-1.3万/㎡ |
【品牌实力】项目的开发商江东地产在昆明北市区已经深耕多年，打造了江东花园、鑫世界、禧瑞都、和谐世纪双塔、圣世一品等项目，在住宅方面的运作能力有目共睹，永和府项目是江东地产深耕北市区的又一力作。
【区位优势】江东永和府局于城市中轴繁华之处，核聚城际大动脉，在北京路、龙泉路、穿金路、北三环等四纵四横城市主干道成围合之势下，构筑出便捷通达的交通体系。其中四横分别为：北辰大道、二环路、霖雨路、丰源路；四纵分别为：龙泉路、北京路、昆曲高速；同时邻近地铁2号线及8条公交路线，日常出行高效快捷。
【核心卖点】永和府坐落北京路上，小区内部规划有银杏大道和5重立体园林景观，居住环境舒适宜人；项目产品有住宅及公寓户型，住宅为2梯5户/2梯6户设计、公寓为2梯11户设计，多样户型可满足不同人群的居住需求。
【资源配套】周边六大商圈环伺，配套醇熟丰富，涵盖财富中心、欣都龙城商圈、中汇商业圈、和谐世纪商圈等，满足日常休闲、餐饮、娱乐及购物；优质教育资源林立，有新迎一小、财大附小、昆八中、云南财经大学等分布；医疗配套为健康护航，包括昆明市第一人民医院附属北市区甘美国际医院、解放军五三三医院、红云医院，圣爱中医馆等。
（资料来源于网络）
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