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户型应该怎么选?为什么说南北通透的好?
发布时间:2018-10-20 10:36:27 来源:品房阁
文章摘要: 买房一件复杂的事情,挑中一个好的户型更是一件复杂的事。即使是对户型不太了解的人也一定听过“南北通透”的房子户型好。我们就来探究一下,究竟什么样的户型才算南北通透?为什么说南北通透的好?
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  买房一件复杂的事情,挑中一个好的户型更是一件复杂的事。即使是对户型不太了解的人也一定听过“南北通透”的房子户型好。我们就来探究一下,究竟什么样的户型才算南北通透?为什么说南北通透的好?

  一、什么是南北通透户型?

  南北通透户型指的是客厅朝南的情况下,南北有正对着的窗户,可以很大限度地进行空气对流。判断房屋是否为南北通透有三个标准:

  一是南北通透户型房屋的客厅与餐厅相连,客厅是直通南向阳台,餐厅直通北向阳台或者是窗户,两者之间毫无遮挡。

  二是南北通透户型的房间分开在南北两面,房门对房门且通风顺畅。

  三是南北通透户型格局普遍面宽大、进深小,这样室内整体采光面就会比较大,有利于采光和通风,居住舒适度也就比较高。

  二、为什么说南北通透的好?

  1、采光效果好

  如果是单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。

  2、通风效果好

  在南北通透的房屋中,空气形成对流有利于房屋内异味的散出,而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

  3、居住舒适度高

  夏天待在南北通透的房子会比较凉爽,尤其是两边都有阳台的房子,到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天,只要把南北两边的窗户关上,房屋内会感到很暖和。

  4、私密性强

  和父母同住的年轻夫妻可以选择南北通透的房子,这样有利于保护业主的私密性。例如小两居,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活空间,互不打扰。

  三、购买南北通透户型要注意什么?

  1、要注意辨别真伪

  现在房地产市场上,人们常常模糊南北有窗和南北通透的含义,如果单纯的南北有窗户其实是达不到空气对流的效果。

  在一些置业顾问的口中,很多南北有窗的房都可能成为南北通透,例如:客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧。在看房子时,购房者一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透,不要轻易被置业顾问给忽悠了。

  2、算清自己的承受能力

  因为南北通透的户型有着众多的优点,因此价格也相对较高一些,如果购房者的经济能力较差也可以选择全南户型。还要告诉众位购房者,买房子需要具体分析,根据自己的实际情况选择户型。

  人居住在不通风、室内光线暗的房屋里,也容易抑郁;而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候,南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。


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