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| 参考价格 | 17000元/㎡起 | 项目特色 | 宜居生态地产 养生宜居 景观住宅 复合地产 |
| 建筑类别 | 多层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市坭湾五洲东方墅房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1288号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2015年8月22日已加推二期别墅 | 交房时间 | 2021年6月30日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1288号 | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)91-115㎡（三居-四居）,170-200㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| DMS2014021-8 | 2015-09-17 | 36栋、39栋、42栋 |
| DMS2014021-5号 | 2015-07-02 | 26、27、29栋 |
| DMS2014021-4号 | 2015-01-30 | 1栋 |
| DMS2014021-3号 | 2015-01-15 | 2栋 |
| 医院 | 珠海方华医院、遵义医学院第五附属珠海医院、遵义医学院第五附属珠海医院-行政B楼、遵义医学院第五附属医院-行政A楼、珠海方华医院-综合楼、遵义医学院第五附属珠海医院-住院楼 |
| 银行（ATM） | 交通银行24小时自助银行(桥湖南路)、珠海市农村商业银行24小时自助银行(新青QQ公寓东)、中国建设银行24小时自助银行服务、中国建设银行ATM(井岸支行)、交通银行ATM(珠峰大道)、中国农业银行ATM(东风广场东北)、中国建设银行ATM(桥湖南路) |
| 公交站 | 斗门行政中心、金湾楼、尖峰山、白蕉科技园南、金湾市场、尖峰、中兴南、康益花园、五福、东风北 |
| 超市 | 家禾睦便利超市、华润万家便利超市(里维埃拉分店)、新达百货、惠万佳购物广场、美信佳超市、博润超市(五洲东方墅旗舰店)、恒泰百货、每天惠、家禾睦、联华超市(作品壹号店) |
| 商场 | 喜客隆百货 |
| 加油站 | 斗门石化(尖峰销售点)、中国石油(加泰加油站)、中石化珠海珠峰加油站、华力加油站(西堤路)、中国石油加油站(尖峰前路) |
| 景点景区 | 珠海银苑度假村、典雅艺术馆、斗门昌隆梦幻水上乐园、尖峰山公园、华发·水郡省级湿地公园 |
| 酒店 | 珠海东方墅ISOHO豪华别墅X583珠峰大道分店、御海湾酒店、珠海德虹大酒店、驿动公寓式酒店、珠海东方商务宾馆、盈福山庄、珠海东方书院别墅客栈、温馨住宿、珠海涵涵公寓、珠海遇缘之家联排别墅 |
| 娱乐 | 东风广场、诚丰影城(斗门店)、五洲纯K、松涛山庄、健生堂保健按摩店、8号公馆、酒吧城、南山1号、盈福山庄、珠海市斗门区文化馆 |
| 学校 | 南湾幼儿园(井湾路)、爱美幼儿园、坭湾幼儿园、珠海市斗门区井岸镇中心幼儿园、东方伟才幼儿园、珠海市斗门区箐华学校、珠海斗门容闳国际幼稚园、珠海市理工职业技术学校斗门校区、东风小学、乐贝贝托教中心 |
| 占地面积 | 234000平方米 | 建筑面积 | 500000平方米 |
| 容 积 率 | 1.50 | 绿 化 率 | 36% |
| 停 车 位 | 3504个 | 楼栋总数 | 80栋 |
| 总 户 数 | 3176户 | 物业公司 | 珠海市五洲湾花园物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.6元/㎡·月（住宅）、3元/㎡·月（别墅） | 楼层状况 | 高层32层高，别墅5层高 （含地下一层） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-04 | 均价：17000元/㎡起 | 住宅17000元/㎡，350万起一套别墅，建筑面积91-115㎡住宅，建筑面积170-200㎡别墅。 | |
| 2020-11-05 | 均价：17000元/㎡起 | 五洲东方墅价格17000-18000元/㎡ | |
| 2019-07-23 | 均价：350万/套起 | 五洲东方墅总价350万/套起 | |
| 2018-09-12 | 均价：300万/套起 | 目前在售别墅300万/套起 | |
| 2018-08-27 | 均价：0 | 五洲东方墅建筑面积约82-115㎡墅区精装洋房登记中，精美样板示范区现已开放，诚邀品鉴，详情请咨询售楼处。 |
【品牌实力】五洲东方墅由珠海市坭湾五洲东方墅房地产开发有限公司开发建设，是企业东方墅系列产品的升级巨作。
【核心卖点】五洲东方墅以纯别墅区的1.5低密度建造，契合人性化生活尺度，户均土地近80㎡，普通楼盘户均不足60㎡。围合式布局，高低层不同建筑形态，沿水岸自然生长。以采光通风良好、景观大化为原则，使每一户都拥有超强私密性，更享有无遮挡的广阔视野，将园林风景尽情领略。
【区域优势】五洲东方墅地处斗门新行政中心，地处斗门珠峰大道，联通湖心路，南接金湾，北连斗门，还有多条公交线路迅速通达金湾、斗门、香洲，拱北等。除了已经建好的金湾互通立交和井岸二桥，井岸到金湾核心区将会建BRT。
【资源配套】项目共配建约6万㎡的集中商业广场，其中一期商业街已基本投入使用，目前已有量版式KTV、健身中心、瑜伽馆、名典咖啡室等商业配套在运营。项目自身配套有约3000㎡的幼儿园，周边还有容闳幼儿园等。学校学区为井岸一小，斗门四中。周边还有实验小学、实验中学在建。（资料来源于网络）
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