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| 参考价格 | 6200元/㎡ | 项目特色 | 高档小区 旅游地产 养老居所 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 50年 | 开 发 商 | 北海市新源房地产开发有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 7#楼已于2019年9月开售 | 交房时间 | 三期将于2020年12月底交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) | 咨询电话 | 400-7163-618 |
| 主力户型 | (建筑面积)88㎡(二居)、126㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建（2019）158号 | 2019-08-26 | 7# |
| 北建房预字第2017001号 | 2017-01-09 | 3# 4# |
| 北建房预字第2011062号 | 2011-11-22 | 1# 2# |
| 医院 | 广西壮族自治区北海复退军人医院、北海市妇幼保健院、北海市结核病防治院(老院区)、北海复退军人医院-往院部、海城区高德中心卫生院、北海安琪妇产医院、大雁骨科、欧达骨伤科 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行24小时自助银行服务(上海路店)、中国农业银行24h自助银行服务、广西农村信用社24小时自助银行、中国农业银行ATM(北海高德支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行(深圳路店)、中国农业银行ATM(靖海镇高德路)、中国农业银行ATM、中国农业银行24小时自助银行(广东路店) |
| 公交站 | 东海市场、北部湾一号、北海大道上海路口、北部湾1号、上海路湖海路口、高德市场、南珠市场、北部湾路深圳路口、香槟郡、香格里拉大酒店 |
| 超市 | 北部湾壹号世纪华联超市、百佳汇超市(名座店)、和安超市(高德店)、东都百汇、世纪华联客来福超市(湖海路店)、闵辉超市(东都店)、和润超市(阳光海岸店)、大三超市、闽辉超市(高德店)、佳汇超市(北海店) |
| 商场 | 南珠商厦、翔隆商业城、东海百货 |
| 加油站 | 中国石化(北海大道第二加油站)、中国石化(富力加油站)、中国石化(海东加油站)、中国石油加油站、湖南路中石化加油站、中国石油天然气股份有限公司 |
| 餐饮 | 公仔饭店新店、东北饭店(深圳路店)、晖海饭店、周记渔家大排档、北海鼎盛茶楼(东都店)、老街坊(中山东路店)、明记海鲜美食(老字号明记一分店)、老炭长音乐餐厅(亿海澜泊湾店)、亚莲海鲜大排档、进和海鲜鸡饭店 |
| 景点景区 | 亚马逊雨林、北部湾海岸、海龟岛、南中国海珍稀标本馆、冰峡湾、毛华洲寓所、鳄鱼、魔鬼鱼主题馆、玛雅山岗、亚玛逊科普区 |
| 公园 | 北海市海滨公园、北海市东区公园、高德花海公园、北海市海滨公园-健身区、陈康林野生药用真菌科普馆 |
| 酒店 | 湖溪宾馆、豪客宾馆(湖南路店)、OYO北琳宾馆、福庭宾馆(湖海路店)、北海北部湾酒店公寓、湘桂宾馆、大山宾馆(湖南路店)、海润花宾馆、紫丁香宾馆、北海楚越御公馆海景度假公寓 |
| 娱乐 | 喜田K歌馆(东都店)、夜宴国际娱乐会所(茶亭路店)、咏歌城量贩KTV、星座桌球会所(北海旗舰店)、东方明珠ktv、东枫棋牌、和聚私护氧吧、甲海夜城、歌友汇KTV、凌庄棋牌 |
| 学校 | 北海市第六中学、北海市海城区海南路小学、北海市海城区第十七小学、北海市第二中学、北海市海城区第六小学、北海市海城区第十小学、北海市实验学校安和校区(育阳校区)、北海市海城区上海路学校、北海市英华学校、北海第二实验学校 |
| 占地面积 | 33142平方米 | 建筑面积 | 180659平方米 |
| 容 积 率 | 4.48 | 绿 化 率 | 52.09% |
| 停 车 位 | 机动车：984个，非机动车：4450个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 1548户 | 物业公司 | 北海市金帝物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期由一栋26层的高层建筑和一栋32层的超高层建筑组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 均价：8800元/㎡起 | 候鸟湾在售7#，建筑面积为88-126㎡，均价为8800-9300元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 均价：9800元/㎡ | 候鸟湾现已售完 | |
| 2018-11-14 | 均价：9500元/㎡ | 目前价格约9500元/㎡ | |
| 2018-04-26 | 均价：8100元/㎡ | 候鸟湾二期仅剩3#、4#少量房源在售，户型只有105㎡三房，均价为8100元/㎡左右。目前3#、4#总体已完工，一期绿化已完成，二期正在做绿化，预计2018年4月30日交房。 | |
| 2018-03-29 | 均价：8100元/㎡ | 候鸟湾二期在售仅剩3#、4#少量房源，户型只有105㎡三房，均价为8100元/㎡左右。目前3#、4#总体已完工，一期绿化已完成，二期正在做绿化，预计2018年4月30日交房。 | |
| 2018-02-26 | 均价：8000元/㎡ | 候鸟湾二期3#、4#在售，户型只剩90㎡、105㎡二至三房。项目均价为7000-8000元/㎡。目前3#、4#总体已完工，小区正在做绿化，预计2018年4月交房。 | |
| 2018-02-12 | 均价：7500元/㎡ | 候鸟湾二期项目均价为7000-8000元/㎡，目前3#、4#总体已完工，小区正在做绿化，预计2018年4月交房。在售楼栋有3#、4#，户型只剩90㎡、105㎡二至三房。 | |
| 2018-01-02 | 均价：7800元/㎡ | 候鸟湾二期3#、4#现房在售，项目均价为7800元/平，户型主推82-105平二至三房。目前3#、4#已拆完外架，预计2018年4月交房。 |
【品牌实力】开发商为北海市新源房地产开发有限责任公司，物业是北海市金帝物业服务有限公司。
【核心卖点】候鸟湾打造了北海北岸较大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。
【区域优势】候鸟湾地处茶亭路与上路交界处，小区主入口设置在茶亭路段，与北海市香格里拉酒店仅一路之隔。
【资源配套】项目离海200米，海景举步可及，顷刻之间尽情享受阳光、沙滩和大海。周边富丽华、香格里拉酒店，海滨公园旅游景点，北海百年老街，南珠市场、东海市场等配套丰富且成熟。
（资料来源于网络）
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