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| 参考均价： | 22000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 小高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海经济特区恒隆房产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市金湾区金渠路189号（珠海城职院旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 首付1.5成起，单价低至19XXX元/㎡起，6重豪礼拿不停 |
| 开盘时间 | 2019年3月30日 | 交房时间 | 5栋2020年4月30日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市金湾区金渠路189号（珠海城职院旁） | 咨询电话 | 400-1699-386 |
| 主力户型 | (建筑面积)90-100-131㎡（二居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| JWS20190008 | 2019-03-28 | 1# 5# 6# 7# |
| 医院 | 珠海市红旗医院-门诊、广东科学技术职业学院珠海校区-卫生服务中心、牙科门诊部、珠海金湾郭卫华中医诊所、拜伦口腔、温馨门诊部、金湾区宠安康动物诊所、珠海市金湾红旗镇骄阳宠物医院、珠海友好医院、珠海市金湾区红旗镇卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(科技路)、珠海农商银行24小时自助银行服务、华润银行ATM(朝南支行)、中国农业银行ATM(城南白藤一路东新城二区)、珠海农商银行ATM(白藤支行)、中国农业银行怡泰雅苑ATM、交通银行ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM(金湾支行)、中国农业银行ATM(珠海红旗支行) |
| 公交站 | 南翔路口、湖心路口总站、白藤二路口、省科干学院、艺术学院、西江月花园、时代山湖海、湖心路口、清沁园、湖心路口 |
| 商场 | 友邦五金装饰材料商场、鸣星商厦、左岸岚庭商业广场 |
| 加油站 | 建设加油站(南翔路)、中国石化(珠海翠湖加油站) |
| 景点景区 | 祥祺酒店-商务中心、金湾金山公园、金湾区基督教红旗堂、月亮湾山庄 |
| 公园 | 金湾金山公园 |
| 酒店 | 格林豪泰酒店(长隆机场店)、城市便捷酒店(珠海金湾航空新城店)、港华快捷客栈、OYO白藤山宾馆(藤山一路店)、海洋快捷宾馆(白藤店)、派·酒店(珠海城职院海景店)、珠海豪斯菲尔公寓金湾红旗店、祥祺酒店、丽枫酒店(珠海横琴长隆机场店)、华丰宾馆(白藤一路店) |
| 娱乐 | 菲猫网咖(红旗店)、祥祺酒店KTV、明汇湾KTV、目的地、天乐康理疗馆、广安棋牌室、老张棋牌室、凯萨会、白藤康裕和谐棋牌室、烟酒棋牌 |
| 学校 | 广东科学技术职业学院-教学楼2、广东科学技术职业学院-教学楼1、珠海市实验中学、珠海市金湾区航空新城小学、金湾区第一小学、斗门区城南学校、珠海市金湾区红旗中学、珠海城市职业技术学院、广东科学技术职业学院、伯学课堂中小学辅导 |
| 占地面积 | 29230平方米 | 建筑面积 | 76715平方米 |
| 容 积 率 | 2.0 | 绿 化 率 | 35.0% |
| 停 车 位 | 585个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 642户 | 物业公司 | 恒隆物业 |
| 物 业 费 | 2.9元/㎡·月 | 楼层状况 | 由6栋18层二梯四户单元户型及1栋18层二梯十四户的公寓户型以及1栋2层集中商业（面积约为1720㎡）组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-03 | 参考均价：22000元/㎡ | 住宅建筑面积90-100-131㎡，均价22000元/㎡。 | |
| 2019-07-23 | 参考均价：22000元/㎡ | 恒隆御雅园毛坯均价22000元/㎡，精装均价25000元/㎡ | |
| 2019-05-26 | 参考均价：30000元/㎡ | 恒隆御雅园均价30000元/㎡ | |
| 2019-05-21 | 参考均价：20517元/㎡ | 恒隆御雅园，在售均价20517元/㎡ |
【品牌实力】恒隆御雅园项目由恒隆集团旗下的珠海经济特区恒隆房产开发有限公司鼎力打造。
【核心卖点】恒隆御雅园项目建筑采用新亚洲风格的建筑形式，简约而不简单。新亚洲主题打造六大园林体系，营造了一种简约、但不失风情的社区度假氛围。
恒隆御雅园建筑外观采用现代简约风格，延续了传统建筑的比例及格局，具有简洁、大方的设计美感。建筑单体细部构造精致、肌理丰富，凸显出住宅小区的品质感与格调。
社区设计充分考虑到居住区与自然的关系及道路的畅通性、景观的生态性、业主的舒适性，大限度的打造小区共享生态景观，特意刻画主入口内侧的核心景观区域，并着力营造底层架空层的景观空间，由此形成层次丰富的小区园林景观。
【区域优势】恒隆御雅园项目地址位于珠海市金湾区机场东路以西、航空新城3.8平方公里头排位置，东衔香洲、北连斗门。
【资源配套】项目近临金湾华发商都、金湾中心第一小学、珠海实验中学等优质配套，考虑到业主的交往需要，在小区内配置了健身广场、儿童娱乐广场及休闲凉亭等，布置了满足消防、散步、锻炼等日常需要的内部环形路径，供业主休闲、游憩。（资料来源于网络）
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